1986〜1996年築, 専有面積88.09㎡〜108.09㎡の平均販売価格
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フォルム箕面
大阪府箕面市粟生間谷西三丁目
/ 北千里駅 徒歩28分
1991年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,611万円
26.6万円/㎡
1,405
2,209
3,013
3,817
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜3,013万円
22.5万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月19日
フォルム箕面
2,190万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 98.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,190万円 | 22.3万円 | 3階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,290万円 | 23.4万円 | 3階 | 98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,180万円 | 20.4万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,290万円 | 23.3万円 | 3階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,480万円 | 23.2万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,598万円 | 24.3万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 26.0万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 27.9万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | フォルム箕面 箕面市粟生間谷西三丁目 | 北千里駅28分 | 2,190万円 | 22.3万円 | 98.09㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション箕面桜井 箕面市半町三丁目 | 桜井駅5分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヴェルデヒルズ箕面 箕面市粟生新家四丁目 | 北千里駅21分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/17 | ステイツ箕面・小野原 箕面市小野原東三丁目 | 豊川駅13分 | 2,598万円 | 26.0万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。